Hvordan booker jeg en fremvisning?

Finder du en ledig bolig, som du gerne vil se, så skal du finde lejligheden på vores portal på Propstep og trykke “Henvend dig her”.

Se alle lejemål her

På denne måde kan vi hurtigt komme tilbage til dig, og arrangere fremvisninger.

Kan jeg leje hos jer, hvis jeg er registreret i RKI?

Nej, vi udlejer ikke til personer, der er registreret i RKI.

Har I en søgeagent?

Nej, vi har ikke en søgeagent, men du kan finde alle vores lejemål ved at klikke her.

Du er dog altid velkommen til at sende en mail på kontakt@over-moelle.dk, hvor du beskriver hvad du søger.
Vi har løbende lejligheder på vej ind og under renovering, så måske vi kan finde det helt rigtige til dig.

Har I en venteliste?

Ja, du kan tilmelde dig venteliste på de enkelte lejemål.
Du finder en komplet oversigt her.

Må jeg holde husdyr?

Som udgangspunkt nej – men vi kan i særlige tilfælde give skriftlig tilladelse til mindre husdyr. Kontakt os.

Er det muligt at få boligstøtte?

Dette afgøres af Udbetaling Danmark og Randers Kommune. Du/I kan udfylde en ansøgning her. Vi tilbyder ikke hjælp til ansøgningen.

Kan jeg afdrage indflytningsprisen?

I visse tilfælde kan indflytningsprisen afdrages over kort tid. Kontakt os for at høre mere.

Indflytningspris?

Du betaler 1 måneds husleje og 3 måneders depositum. Ved indflytning midt i måneden betales forholdsmæssigt.

Er lejemålet ubegrænset?

Ja, vores lejemål er som udgangspunkt uden tidsbegrænsning.

Kan jeg leje en p-plads/garage?

De fleste ejendomme har offentlig parkering. Enkelte boliger har egen plads – det fremgår af boligannoncen.

Hvordan foregår et indflytningssyn, og hvem mødes jeg med?

Ved indflytning mødes du med viceværten og gennemgår boligen. Du har 14 dage til at melde yderligere fejl og mangler.

Hvor mange nøglesæt får jeg udleveret?

Du får som udgangspunkt 2 sæt nøgler. Ønsker du flere, kan de bestilles mod gebyr.

Skal jeg selv tilmelde mig el?

Vi tilmelder dig automatisk til EWII gennem en fuldmagt. Du kan frit skifte senere.

Skal jeg selv tilmelde mig internet?

Ja, du vælger og tilmelder selv din internetudbyder.

Hvem skal jeg kontakte?

Hvis du ikke finder svar på denne side, kan du altid skrive til os på kontakt@over-moelle.dk

Hvad hvis jeg mister min nøgle?

Kontakt vicevært Simon på simon@over-moelle.dk. En ny nøgle koster 495 kr.

Hvordan foregår fælles vaskeri?

Nogle ejendomme har fælles vaskeri. Du får information om dette ved indflytning.

Hvordan melder jeg fejl eller skader i min bolig?

Udfyld fejlmeldingsformularen her: over-moelle.dk/fejlmelding. Beskriv problemet og vedhæft gerne op til 3 billeder.

Hvad betragtes som en akut skade?

Akutte skader er fx:

• Vand der fosser

• Strømsvigt i hele lejligheden

• Brand, røg eller knust rude

Kontakt os straks.

Hvordan prioriterer I fejlmeldinger?

Vi planlægger opgaver løbende og forsøger at hjælpe hurtigst muligt. Derfor beder vi dig bruge formularen – så får vi de rette oplysninger med det samme.

Hvor lang er opsigelsesperioden?

Opsigelsen er 3 måneder til den første hverdag i en måned, som ikke er op til en helligdag. Den skal være skriftlig.

Hvem skal jeg kontakte, hvis jeg ønsker at opsige mit lejemål?

Skriv til opsigelse@over-moelle.dk. Opsigelsen skal være skriftlig.

Hvordan skal lejligheden afleveres ved fraflytning?

Lejemålet skal afleveres ryddet og rengjort – i samme stand som ved indflytning. Evt. istandsættelse skal udføres korrekt.

Har jeg mulighed for et førsyn inden fraflytning?

Ja. Vores vicevært tilbyder gratis førsyn, hvor du får at vide, hvad der evt. skal udbedres inden fraflytningssynet.

Kan man give fuldmagt til fraflytningssyn?

Ja, du kan give en skriftlig fuldmagt til en anden, hvis du ikke selv kan deltage.

Manual vedr. istandsættelse?

Hvis du ønsker selv at istandsætte boligen, skal du aftale det med vores vicevært. Alt arbejde skal udføres håndværksmæssigt korrekt.

Priser ved istandsættelse?

Vi kan ikke oplyse faste priser, da materialer og håndværkerpriser varierer.

Må jeg fremleje værelser i min lejebolig?

Ja, du må fremleje op til halvdelen af værelserne – dog maks. én person pr. værelse. Ved fremleje skal vi altid have en kopi af kontrakten.

Hvem laver fremlejekontrakten?

Du skal selv lave fremlejekontrakten og sende os en kopi, så vi ved, hvem der bor i lejemålet.

Regulering af skatter og afgifter?

Hvis kommunale skatter og afgifter ændrer sig, reguleres huslejen tilsvarende – både op og ned. Depositum og forudbetalt leje reguleres også.

Hvad er nettoprisindeks, og hvordan reguleres min husleje?

Huslejen reguleres årligt pr. 1. januar ud fra ændringen i nettoprisindekset fra oktober til oktober. Se §11 i lejekontrakten for detaljer.